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　　业主们在买房时非常兴奋和高兴。最后，他们通过一整天的努力和努力有了自己的小家庭。然而，在买房时，业主也需要注意相关注意事项。如何检查新房验收以及新房验收注意事项需要充分了解。为了避免入坑，小编将进行具体分析。

如何验收新房

　　1.首先要检查开发商的证明材料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、新房面积测量表。

　　2.检查时，如果房屋实际面积与销售合同不一致，则需要多退少补。然后检查是否与新房销售合同附图一致，结构和构图是否一致，新房面积是否由房地产部门实际测量，新房合同签订面积是否不同。

　　3.商品房存在质量问题或不符合约定标准的，房地产开发企业应当在一定期限内逐项修复或者赔偿。

新房验收注意事项

　　地面是否平整

　　只需使用长尺，靠近墙面和地面，检查是否平整，是否有空鼓。同时观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。这些墙壁问题需要注意。

　　检查墙面空鼓

　　检查方法是用右手拿空鼓锤轻轻敲打，听是否有空的声音。如果有空鼓，你需要尽快*物业修复。

　　3.门窗安装轨道是否顺畅

　　如果开窗时有声音或不能正常关闭，需要找物业修理，尤其是平开窗时，一定要注意能否关闭。

　　4.供水是否齐全

　　这主要取决于房间的水管和水龙头是否有水供应和完整的配套设施。许多居民在收房时没有注意到这些问题，这造成了很大的麻烦。

　　排水是否正常

　　验收排水位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等，倒一瓶矿泉水进入地漏应听到咕噜声，表面无水。尽量让水流大、急，看水压大小，试试排水速度。

　　六、强电、弱电

　　检查全屋插头是否能正常通电，检查开关和插座的牢固性，强弱电的垂直距离是否超过1米。

　　以上是楚航装饰小编为您分享的新房验收方法。我希望这对你有帮助。如果您想了解更多关于新房验收的信息，请继续关注楚航装饰。