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一般来说,开发商应该有专人陪同业主检查房屋,但即便如此,业主自己也应该提前了解一些房屋检查的相关知识。所以不要混淆签名,必须小心、小心、小心,保护自己的权益,快乐地搬进来。因为一旦房子出现错误和遗漏,就会有无尽的麻烦。那么这个问题将带给你新房屋验收需要注意什么项目,空白新房屋验收过程和步骤,我们必须记住。
1、墙面
检查墙面是否开裂,检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙面。
2、屋顶
检查屋顶是否开裂。检查屋顶和墙壁的阴阳角线是否为水平线。如果没有,在以后的装修中,先用油漆石膏找低,再用耐水腻子找平。
3、地面
检查地面是否平整。检查是否有裂缝和反砂:用脚摩擦地面时是否有砂粒。砂浆比或水泥质量不合格,搅拌不均匀。
4、门窗
检查门窗的强度。检查窗户的功能,如门窗推拉光滑、表面光滑、硬件是否牢固、密封是否紧密等。
5、电路
检查每个电灯开关和电源插座是否能正常使用。
6、水路
水路有自来水、热水和中水三种。中水通常用于浴室,是非饮用水。水管材料直接影响水路系统的使用寿命和业主的用水安全,保证合格材料的使用。
7、验防水
这里提到的防水,是指厨房和浴室的防水。当然,目前交付的房屋,基本上开发商会做防水,如果在装修前不尝试,那么当你发现漏水时,那么维护项目就很大。你必须拆除一个新的地面来做一个新的防水层。
8、验管道
这里的管道是指排水/污水管道,测试水是否顺利流动。
1.防盗门打开时是否有声音、灵活性和紧密关闭。
2.门窗是否完好。
3.窗户与混凝土接口之间是否有间隙。
4.窗户和边框是否平行。
窗台下是否有水渍。
6.屋顶是否有缝隙。
7.承重墙是否有裂缝。
房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间顶墙是否有水渍。
墙体是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹凸。
11.是否有雨水渗漏的痕迹或裂缝。
12.水口内是否有建筑垃圾。
13.卫生间地面和墙面防潮防水。
厨房:水、电、气表是否齐全。
水、电、气表度数是否从零开始。
16有足够的水压。
17.所有下水是否畅通。
18.所有墙壁和顶面是否平整。
19.所有墙壁和顶面是否有空鼓。
20、*插座、网络插座、电视插座、电源插座是否有电。
21.试试所有开关插座和主开关是否有问题。
22.检查所有灯是否亮。所有插座是否有电。
23.如果电闸机电表在室外,拉闸后室内是否完全断电。
以上是楚航装饰小编为您分享的新房验收需要注意的项目、毛坯新房验收流程和步骤。我希望这对你有帮助。如果您想了解更多关于毛坯新房验收的信息,请继续关注楚航装饰。
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